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    2. 保险公司热衷海外买楼的风险有多大

      发布时间:2014-12-02 21:04:00 点击:

      投资海外的保险企业身影中,近期又出现一位新人:阳光保险。

      11月21日,阳光保险宣布以4.63亿澳元(人民币24.5亿元)收购澳大利亚悉尼喜来登公园酒店,并与酒店管理方美国喜达屋酒店集团结成长期战略合作关系。据悉,阳光保险已与喜达屋集团在10月10日正式签订收购协议。目前该笔交易已获得澳洲政府批准,并已经完成所有的交易程序。

      这也是2013年阳光保险在取得境外投资业务资格后,蛰伏一年后第一笔大单交易。阳光保险描述,此次海外投资经历了半年的考察和筛选,最终选定在悉尼喜来登公园酒店。

      相比其他出手投资海外的险企,阳光保险在业内的规模排位较后,这也引起了业内的关注。一位分析师对腾讯财经表示,会有越来越多的险企把目光投向海外,进行投资多元化配置,但虽然手握重金,出于保险行业性质,在投资时还需要小心谨慎,

      他也道出了监管层的担忧。保监会副主席陈文辉曾在多个场合表示,险资投向海外,仍需审慎,不能一窝蜂。

      险资出海政策松绑 比例依然不高

      从历史的纵轴来看,2007年平安折戟欧洲富通集团后,险企海外投资开始收缩,一直到近两年才开始慢慢放开。

      2013年,沉睡的险资醒了过来,并把目光主要瞄准海外不动产市场。

      2013年7月,平安以2.6亿英镑价格买下伦敦劳合社大楼。2014年6月,中国人寿联合卡塔尔控股,斥资84亿元买下伦敦金丝雀码头10 Upper Bank Street大楼90%的股权,中国人寿占比70%,卡塔尔控股占20%。2014年10月,安邦保险连续买下纽约华尔道夫酒店大楼和比利时FIDEA险企。11月,阳光保险买入悉尼喜来登酒店。

      而10月份的另一消息显示,中国平安和中国人寿两家保险巨头,出现在了汇丰控股集团总部大楼竞价者名单中。

      手持重金的保险企业,在海外竞相出手,这与监管的放开不无关系。

      2012年,保监会在颁布的《保险资金境外投资管理暂行办法实施细则》中规定,保险机构境外投资余额不超过上年末总资产的15%。2014年2月,境外投资余额改成了不超过上季度末总资产的15%,同时,取消对于投资单项的比例要求。

      国务院在最新颁布的新国十条中,也明确支持险资尝试多形式、多渠道“走出去”。

      中央财经大学保险学院院长郝演苏对腾讯财经表示,目前中国保费收入位列世界第四,在迈向保险大国的路上,需要一些险企进行全球化的资产配置。但就目前的海外投资来说,郝演苏表示,相比于170多家险企总量,目前只有4家进行了海外投资,“比例太小”,而且“投资额度相对不大”。

      一组数据可以印证。目前,保险行业总资产逼近10万亿元大关,但险资境外投资余额约153亿美元,换算成人民币不到1000亿,占据险资海外投资可运用总量比重仍然较低。

       
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